Право несовершеннолетних на приватизацию — 9 июля 2026 г. в 04:00:20.957
Право несовершеннолетних на приватизацию Если ребёнок зарегистрирован (имеет постоянную прописку) в квартире, которую семья приватизирует (то есть переводит из государственной собственности в частную), он обязательно включается в число собственников и получает свою долю. Но есть условия, при которых право возникает: - Ребёнок — гражданин РФ - Жильё входит в государственный жилищный фонд и используется по договору социального найма - Ребёнок ранее не участвовал в приватизации Как это работает на практике в зависимости от возраста: 1. До 14 лет. Ребёнок включается в приватизацию автоматически. Все действия (подача заявления, подписание документов) совершают родители. 2. От 14 до 18 лет. Ребёнок сам подаёт заявление и подписывает договор, но обязательно с письменного согласия родителей. По закону несовершеннолетний не может просто так отказаться от участия в приватизации. Если родители хотят оформить отказ, для этого нужно специальное разрешение органов опеки и попечительства. При этом даже если ребёнок отказался (с одобрения опеки), он сохраняет право пожизненно проживать в этой квартире. Несовершеннолетние, которые участвовали в приватизации до 18 лет, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения уже после того, как станут совершеннолетними. То есть они могут поучаствовать в этом процессе дважды: один раз в детстве и один раз во взрослом возрасте. Если ребёнка, который по закону должен был участвовать в приватизации, исключили из неё без веских оснований и без разрешения опеки, такую сделку в будущем могут признать недействительной или выделить долю ребенку.