Правила семейной ипотеки — 19 июля 2026 г. в 04:00:14.905
Правила семейной ипотеки 1. Одна ипотека на семью Теперь оформить льготную ипотеку можно только один раз на семью, а не по отдельности на каждого супруга. Супруги обязаны быть созаёмщиками по одному общему кредиту. 2. Регистрация детей по одному адресу с родителем Дети, дающие право на льготу, должны быть зарегистрированы по тому же адресу, что и родители-заемщики. Банки будут запрашивать подтверждающие документы. 3. Ограничение на «ипотечных доноров» Запрещена схема, когда человек с ребёнком (донор) оформляет ипотеку за других, формально подходя под условия. 4. Рефинансирование комбинированной ипотеки Теперь можно рефинансировать только рыночную часть комбинированного кредита (сверх лимита), сохранив льготную ставку 6% на основной сумме. Это снижает переплату и кредитную нагрузку. 5. Дифференциация ставки по количеству детей (обсуждается) Хотя окончательно не утверждено, рассматривается поэтапное повышение ставки в зависимости от числа детей: - 12% — при одном ребёнке - 6% — при двоих - 4% — при трёх и более. Пока действует фиксированная ставка 6%, но изменения могут появиться в ближайшее время. 6. Повышение требований к доходам и проверкам Государство сокращает субсидии банкам, из-за чего: - банки ужесточают требования к доходу - чаще проверяют реальное проживание семьи в квартире - внимательно относятся к кредитной истории обоих супругов