Что важно указать в договоре аренды — 26 июля 2026 г. в 04:00:10.522
Что важно указать в договоре аренды 1. Предмет договора (объект аренды) Для квартиры укажите: полный адрес, общую площадь, количество комнат, этаж. Кто может проживать вместе с арендатором. 2. Стороны договора Укажите полные данные обеих сторон: ФИО, паспортные данные, дату рождения и адрес регистрации. 3. Размер и порядок оплаты - Точную сумму аренды (цифрами и прописью) - Сроки оплаты (например, 5 числа каждого месяца) - Способ оплаты (на карту, наличными, по счёту) - Возможность индексации — не чаще одного раза в год. 4. Срок договора - Дату начала и окончания аренды (лучше не больше 11 месяцев, чтобы не нужно было регистрировать договор) - Условия продления (автоматическое или по соглашению). 5. Коммунальные платежи и дополнительные расходы Чётко пропишите, кто оплачивает: электроэнергию, воду, отопление, интернет, другие коммунальные платежи. В какой период жилец должен передать вам показания по счетчикам. 6. Права и обязанности сторон - Арендодатель обязан передать квартиру в пригодном для проживания состоянии - Арендатор обязан использовать помещение только по назначению, не сдавать в субаренду без согласия, поддерживать порядок, оплачивать вовремя. 7. Порядок внесения изменений и расторжения договора - Как предупреждать о расторжении (например, за 30 дней) - При каких условиях можно расторгнуть досрочно (просрочка оплаты, порча имущества) 8. Акт приёма-передачи Это — отдельный документ, но он обязательно прилагается к договору. В нём фиксируется: - Состояние квартиры на момент передачи - Перечень мебели и техники с описанием - Показания счётчиков - Фотографии (рекомендуется приложить)