Сколько нужно голосов для принятия решения на собрании собственников МКД — 23 июля 2026 г. в 04:00:16.010
Сколько нужно голосов для принятия решения на собрании собственников МКД Прежде, чем голосовать по вопросам, нужно, чтобы собрание было правомочным (имело кворум):более 50% голосов от общего числа собственников (жилых и нежилых помещений) должны принять участие. Если участвует меньше — собрание несостоявшееся, даже если все проголосовали «за». Типы решений и необходимое количество голосов: 1. Выбор способа управления домом (УК, ТСЖ, непосредственное управление) - Простое большинство — более 50% от участвующих в собрании 2. Утверждение размера платы за жилое помещение (если дом управляется УО)- большинство от участвующих 3. Выбор председателя совета МКД, секретаря, членов комиссии - Большинство от участвующих 4. Установка видеонаблюдения, заваривание мусоропровода, установка скамейки - Не менее 2/3 от общего числа голосов всех собственников 5. Капитальный ремонт общего имущества - Не менее 2/3 от общего числа голосов 6. Увеличение взноса на капремонт выше регионального минимума - Не менее 2/3 от общего числа голосов 7. Изменение способа формирования фонда капремонта (спецсчёт → региональный оператор и наоборот) - более 50% от общего числа голосов 8. Реконструкция, переустройство, перепланировка с присоединением общего имущества (например, расширение квартиры за счёт лестничной клетки) - 100% — согласие всех собственников 9. Передача общего имущества в аренду или пользование третьим лицам (подвал под магазин, крыша под антенну) - Не менее 2/3 от общего числа голосов 10. Создание ТСЖ, ЖСК или ликвидация ТСЖ - Не менее 2/3 от общего числа голосов Как рассчитывается количество голосов? Голоса считаются не по числу людей, а по площади помещений: Процент голосов = Общая площадь всех помещений в доме: Сумма площадей помещений, участвующих в голосовании×100%