Риски договора пожизненной ренты — 1 августа 2026 г. в 13:00:29.265
Риски договора пожизненной ренты По этому договору получатель ренты передаёт имущество (например, квартиру) в собственность плательщика в обмен на регулярные денежные выплаты до конца своей жизни. Риски для получателя ренты: 1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств плательщиком. Плательщик может перестать выплачивать ренту или платить меньшую сумму. 2. Потеря права собственности на квартиру. После заключения договора право собственности переходит к плательщику ренты, хотя получатель сохраняет право пожизненного проживания. Квартиру нельзя будет продать, передать по наследству или распорядиться иным образом до смерти получателя. Риски для плательщика ренты: 1. Неопределённость срока и общей суммы выплат. Договор действует до смерти получателя, поэтому заранее неизвестно, сколько придётся платить. 2. Оспаривание договора наследниками получателя. Наследники могут попытаться оспорить договор в суде, утверждая, например, что рента не выплачивалась или уход был ненадлежащим. 3. Потеря уже понесённых расходов при расторжении договора. Если получатель ренты добьётся расторжения договора в суде, плательщик не сможет требовать возмещения расходов на содержание получателя (например, затрат на покупку продуктов, лекарств, оплату коммунальных услуг).