Как согласовать перепланировку
Как согласовать перепланировку Шаг 1. Проверьте, нужно ли согласование вообще Согласование потребуется, если вы планируете: снос или перенос стен, объединение или разделение комнат, перенос «мокрых зон» (санузел, кухня), изменение конфигурации помещения, образование новых комнат. Шаг 2. Подготовьте проект Если согласование нужно, закажите проект перепланировки. Его может разработать только организация или индивидуальный предприниматель, состоящий в саморегулируемой организации (СРО). Шаг 3. Соберите документы Помимо проекта и технического заключения, подготовьте: паспорт заявителя, документ, подтверждающий право собственности, технический паспорт или поэтажный план с экспликацией. Шаг 4. Подайте документы В Москве это Мосжилинспекция — документы подаются через портал mos.ru. В других регионах можно обратиться в местную администрацию, через МФЦ или через портал «Госуслуги». Шаг 5. Дождитесь решения Срок может составлять до 45 дней. Если всё в порядке, вы получите разрешение на проведение работ. Если поступит отказ, его можно оспорить в суде. Шаг 6. Проведите работы Строго следуйте утверждённому проекту. Некоторые виды работ должны выполнять подрядчики с соответствующим допуском СРО. Ведите журнал производства работ и оформляйте акты на скрытые работы — это пригодится при приёмке. Шаг 7. Проведите приёмку После завершения работ уведомите орган, который выдавал разрешение. К вам направят комиссию. Если замечаний нет, выдадут акт приёмочной комиссии. Шаг 8. Внесите изменения в ЕГРН С актом приёмки обратитесь к кадастровому инженеру — он подготовит новый технический план. Затем подайте документы для внесения изменений в ЕГРН.