Кто может получить семейную ипотеку
Кто может получить семейную ипотеку Право на участие в программе имеют граждане РФ, соответствующие одному из условий: - в семье есть ребёнок в возрасте до 6 лет включительно. Возраст определяется на дату подписания кредитного договора. - в семье есть ребёнок-инвалид до 18 лет. - в семье двое и более несовершеннолетних детей — но только для покупки жилья в 35 определённых регионах (например, Алтайский край, Нижегородская область) или в малых городах с населением до 50 тыс. человек (кроме Московской и Ленинградской областей). С 1 февраля 2026 года введено правило «одна семья — одна льготная ипотека». Это означает, что оба супруга при оформлении кредита автоматически становятся созаёмщиками. Если родители не в браке, место жительства ребёнка должно совпадать с адресом регистрации родителя, который подаёт на ипотеку. Для официальных супругов этого правила нет. Требования к заёмщику: - Гражданство РФ (для основного заёмщика и его детей) - Возраст — от 21 года - Банк проверит кредитную историю, размер доходов и рабочий стаж по своим критериям Условия кредита: - Ставка до 6% годовых - Первоначальный взнос не менее 20% от стоимости жилья. Можно использовать материнский капитал - Максимальная сумма кредита: 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; 6 млн рублей — для остальных регионов. Если жильё стоит дороже, на оставшуюся сумму можно оформить ипотеку по рыночной процентной ставке или региональной программе. Срок кредита - до 30 лет, зависит от банка.