🚬 Дым от соседей — больше не терпеть? Кассационный суд разъяснил, как взыскать компенс... — 2 июня 2026 г. в 09:45:27.376
🚬 Дым от соседей — больше не терпеть? Кассационный суд разъяснил, как взыскать компенсацию Коллеги, важное событие в «соседском» праве. Первый кассационный суд общей юрисдикции (г. Саратов) отменил отказ в иске семье из Московской области, которая 4 года дышала дымом от курящих сверху соседей. Суть спора: Истцы доказали, что дым через вентиляцию и окна систематически попадает в их квартиру, где есть несовершеннолетние дети. Суды первой и апелляционной инстанций посчитали, что «субъективное восприятие запаха» — не основание для компенсации. Позиция кассации: Нарушены нормы материального права. Суд указал: Право на благоприятную среду в своем жилье (свободную от табачного дыма) охраняется законом. Курение в своей квартире — это не абсолютная свобода. Дым и запах не должны распространяться за пределы квартиры курящего. Ссылка на ст. 23 Закона «Об охране здоровья граждан» устанавливает гражданско-правовую ответственность за нарушение прав соседей дымом. Что это значит для практики: ✅ Дело направлено на новое рассмотрение. ✅ Кассационный суд фактически подтвердил и развил правовую позицию ВС РФ от 2018 года (когда новосибирец выиграл дело из-за дыма на балконе). Истцы: Вы можете требовать компенсацию морального вреда (ст. 151, 1101 ГК РФ), если докажете: Систематичность проникновения дыма (акты, показания свидетелей, видеофиксация). Негативные последствия для здоровья (хотя бы жалобы, особенно если есть дети/астматики). Бездействие соседа после ваших обращений. Ответчики: Ваша задача — опровергнуть причинно-следственную связь (негерметичность именно вашей вентиляции, иной источник запаха). Ссылка на «субъективное восприятие» больше не работает — суды обязаны оценивать объективные данные. Бонус — законодательная инициатива: В Госдуме готовят штрафы за курение в образовательных учреждениях (школы, вузы, детсады) по аналогии с детскими площадками (2–3 тыс. руб.). Пока это проект, но тренд на ужесточение в отношении публичного курения — очевиден. «Моя хата с краю» в отношении табачного дыма больше не работает. Собственник обязан организовать курение так, чтобы его свобода не нарушала права соседей на чистый воздух. Если дым идет через вентиляцию — это не «особенность МКД», а деликт. #Адвокат #ЖилищныеСпоры #Соседи #КомпенсацияМоральногоВреда #СудебнаяПрактика #Курение #Кассация