🏠 Не любую квартиру можно подарить. И дело не только в желании собственника. — 2 июля 2026 г. в 09:04:17.674
🏠 Не любую квартиру можно подарить. И дело не только в желании собственника. Многие уверены, что если недвижимость принадлежит человеку, то он может подарить её кому угодно. Но на практике закон устанавливает ряд ограничений, из-за которых договор дарения могут признать недействительным. 📌 Кому нельзя дарить недвижимость? - Государственным и муниципальным служащим - если дарение связано с их служебной деятельностью. В некоторых случаях такая сделка может быть расценена как коррупционное нарушение. - Учителям, врачам и социальным работникам - если подарок делает человек, который проходит у них лечение, обучение, получает социальную помощь, либо его родственники. - В отдельных случаях ограничения действуют и для сотрудников банков. Помимо закона, многие банки устанавливают собственные правила, запрещающие принимать дорогостоящие подарки. 📌 Когда подарить квартиру тоже не получится? - Если недвижимость находится в ипотеке или залоге. - Если квартира в общей собственности, а один из собственников не согласен на сделку. - Если на объект наложен арест. - Если право собственности оспаривается в суде. ⚠ Дарение недвижимости кажется одной из самых простых сделок, но именно здесь часто возникают юридические нюансы. Ошибка в оформлении или незнание ограничений могут привести к тому, что сделку признают недействительной. Если вы планируете подарить квартиру или другую недвижимость, лучше заранее проверить все документы и возможные ограничения. ✍ _________________________ В «Премьер Недвижимость» мы сопровождаем сделки любой сложности, помогаем избежать рисков и обеспечиваем юридическую безопасность на каждом этапе: ✉ напишите нам! 📞 позвоните +7 (922) 944 16-60