🛑 Стоп! Отчет об оценке дома НЕ ПРИМЕТ налоговая для вычета — 12 августа 2026 г. в 09:30:33.480
🛑 Стоп! Отчет об оценке дома НЕ ПРИМЕТ налоговая для вычета Многие думают: «Построю дом, закажу оценку — и верну налоги». Но ФНС так не считает. Оценка подтверждает ценность, а не ваши фактические траты. Для вычета нужны только чеки! Разбираем по полочкам, что сохранить, чтобы не потерять деньги 👇 👉 Если строите через подрядчика (по договору) Ваша база документов: ✅ Договор подряда. ✅ Платежные документы (чеки из банка, выписки о переводах). ✅ Акты выполненных работ (КС-2, КС-3 или аналоги). Без актов доказать, что работа выполнена, невозможно. 👉 Если строите сами. Здесь всё сложнее. Вы сам себе прораб, поэтому каждый гвоздь должен быть подтвержден. ✅ Чеки на стройматериалы, бетон, арматуру, окна. Лайфхак: Чеки термопечати выцветают за полгода! 📸 Фотографируйте их СРАЗУ после покупки или сканируйте. Заведите отдельную папку (физическую или на Google Диске) «СТРОЙКА 2026». Если вы решите продать дом до истечения минимального срока владения (3 года или 5 лет), вам придется платить НДФЛ с прибыли. Формула налога простая: Налог = (Цена продажи - Подтвержденные расходы на стройку) × 13% ❗ Важно: Налоговая примет к вычету не все затраты. Например, услуги риелтора при покупке участка или проценты по кредиту могут не войти в базу. ➡️ Обо всех тонкостях оформления декларации вам расскажут наши специалисты, записывайтесь на консультацию📩 ☎Томск: 8(3822)902-622 ☎Северск: 8(3823)785-855