Вопрос 🙋🏻♀️ "А может ли ребенок продать свою долю без ведома родителей?"
Вопрос 🙋🏻♀️ "А может ли ребенок продать свою долю без ведома родителей?" Спойлер: Нет, не может. Это абсолютно исключено. Закон защищает имущественные права детей жёстче, чем взрослых. Вот как это работает по Гражданскому кодексу: 1. Дети до 14 лет (малолетние) Они вообще не участвуют в сделках. От их имени всё делают только родители (опекуны) . Ребёнок даже подпись поставить не может — договор подписывает родитель. 2. Подростки 14–18 лет Они могут подписывать договор лично, но только с письменного согласия родителей. Без этой бумаги сделка ничтожна . 3. Главный фильтр — органы опеки Даже если родители согласны, продать долю ребёнка нельзя без предварительного разрешения органов опеки (ст. 37 ГК РФ) . Опека проверяет: · Не ухудшатся ли условия ребёнка · Получит ли он равноценную долю в новой квартире · Или деньги поступят на его счёт Разрешение опеки получают до сделки. Если продали без него — суд признает договор недействительным . 4. Нотариус не пропустит Сделки с детскими долями заверяются только у нотариуса. Он проверит: · Возраст ребёнка · Наличие согласия родителей (для подростков) · Разрешение опеки Без этого нотариус просто откажет . 5. Запретные сделки (важно!) Родители не могут купить долю ребёнка себе, бабушкам, братьям/сёстрам. Запрещены любые возмездные сделки с близкими родственниками (кроме дарения ребёнку) . Например:Если папа захочет выкупить долю сына — не получится. Ребёнок не продаст долю без ведома родителей, потому что: · До 14 лет он вообще не подписывает ничего · После 14 — нужно письменное согласие · В любом случае нужно разрешение опеки · Сделка идёт через нотариуса Именно поэтому при продаже долей детей налоговая и опека работают в связке. Деньги или новая недвижимость ребёнка должны быть видны и подтверждены. Ставьте огонечки, чтобы было еще больше полезной информации 🔥! 📲📱Канал в TG Обращаться за консультацией: +79282718535 #ПродажаДолиРебенка #ОрганыОпеки #Нотариус #Несовершеннолетние #ЗапретНаСделки #ГражданскийКодекс #ЗащитаПравДетей