Сегодня разберем Имущественный налоговый вычет. Это самый популярный по количеству офор...
Сегодня разберем Имущественный налоговый вычет. Это самый популярный по количеству оформлений, т.к. сумма возврата существенная. Лимит вычета на покупку жилья — 2 млн рублей. Проще говоря, государство вернет вам налог с этой суммы, но не более уплаченного за год НДФЛ. 13% от 2 млн = 260 тр к возврату. Если у вас есть НДФЛ по повышенной ставке (15-22%), то сумма возврата будет еще больше! Этот вид вычета переносится из года в год, пока полностью не получите вычет. Получить можно по нескольким объектам. Документы📝: 📌Договор купли-продажи или ДДУ 📌Акт приема-передачи (обязательно для новостроек) 📌Платежные документы (чеки, квитанции, выписки по эскроу счету) 📌Выписка из ЕГРН 📌Информация об использовании мат капитала А если квартира в ипотеку? Ещё один вид имущественного вычета — на уплаченные проценты по ипотеке. Лимит — 3 млн рублей. Возврат 390 тыс. Если у вас есть НДФЛ по повышенной ставке (15-22%), то сумма возврата будет еще больше! Этот вид вычета переносится из года в год, пока полностью не получите вычет. Получить можно только по одному объекту. По этому, перед заявлением вычета по % рекомендую хорошо подумать, а стоит ли заявлять его или может быть есть планы взять в ипотеку другой объект недвижимости, с которого заявить этот вычет будет выгоднее. Всегда готова помочь вам посчитать, что будет более выгодно! Документы📝: 📌Справка об уплаченных % 📌 Кредитный (ипотечный) договор 📌 График платежей Итого, используя оба вычета, можно вернуть от 650 тыс руб. Что нужно знать: ✅Срок давности по имущественному вычету отсутствует — можно подать на вычет даже через 10 лет после покупки. Но вернут налог только за три предшествующих года. ✅При покупке в браке вычет могут получить оба супруга. ⚠️ Важный лайфхак, который сэкономит вам деньги! Если в одном году вы оплатили лечение или учебу и купили квартиру — сначала оформляйте социальный вычет, и только потом имущественный. Почему? Социальный вычет нельзя перенести на следующий год — не вернули в этом году, деньги пропали. А имущественный вычет можно получать частями много лет подряд. Нарушив очередность, вы безвозвратно теряете часть денег от государства. Вычет — ваше право, а не подарок. Пользуйтесь им грамотно и возвращайте свои же деньги! 💰 Нужны подробности? Сомневаетесь, можете ли вы получить такой вычет? Пишите мне, обязательно разберемся! +7(928)271-85-35 Сообщество ВК Канал в ТГ #налоговыйвычет #имущественныйвычет #налоговыйконсультант #вычетндфл #возвратналога