Налоговый гид | 3-НДФЛ, вычеты, продажа имущества
Образование · 19 октября 2026 г.
🏠Налог на имущество: за что мы платим каждый год?
🏠Налог на имущество: за что мы платим каждый год? В опросе больше голосов набрал именно налог на имущество. Давайте поговорим о нем подробнее. Это местный налог, а значит условия его уплаты регулируется местным властями и идет налог в бюджет города/района/поселка. По этому ставки налога и условия применения льгот могут отличаться между субъектами. За счёт этих средств финансируются вопросы местного значения: содержание дорог, освещение улиц, благоустройство территории, работа коммунальных служб и многое другое. Налог платится за имущество в собственности: квартира, дом, комната, гараж , машино-место, объект незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, помещения и доли в них. Дома и жилые строения, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства - проще говоря дачи и садовые домики- относятся к жилым домам. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома (это могут быть подъезды, лестницы). Гражданство, возраст, резиденство - не имеют значения. Т.е. даже если доля квартиры зарегистрирована на ребенка 5 лет- налог должны уплатить законные представители (например, родители). Если у лица, нет гражданства РФ, но есть имущество в собственности - налог платить нужно. Если человек нерезидент - налог платить нужно. Налоговая база (т.е. то от чего считается налог) определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом. (т.е. за 2025 г налог считают от кадастровой стоимости за 2025 г). Несколько важных нюансов: Плательщик — только собственник, права которого зарегистрированы в ЕГРН. Если вы сдаёте жильё в аренду, налог платите вы как собственник, а арендатор — нет. Если у объекта несколько собственников (например, доли в квартире), каждый платит налог только за свою долю. Налог начисляется независимо от того, пользуетесь вы объектом или он пустует. А в следующем посте разберем: налоговые ставки, налоговые льготы по налогу на имущество ФЛ. А вы уже получили налоговое уведомление за 2025 год (в Личном кабинете налогоплательщика или в Госуслугах)? 👍 - да 🤔 - нет