1 июля 2026 года Верховный суд России официально запретил отменять сделки по продаже жи... — 6 июля 2026 г. в 10:46:39.677
1 июля 2026 года Верховный суд России официально запретил отменять сделки по продаже жилья только на том основании, что продавец позже заявил, что заблуждался при подписании договора. Суть нововведения: Суды обязаны оценивать не только заблуждение продавца, но и добросовестность покупателя, а также его реальную возможность распознать, что другая сторона действует под влиянием обмана. Некоторые положения: - Если продавец стал жертвой мошенников, признать сделку недействительной можно лишь при условии, что покупатель знал или должен был знать о нечестных действиях продавца. - В случае уже исполненного договора отмена сделки возможна исключительно при доказанной недобросовестности приобретателя. - Заблуждение продавца относительно мотивов, по которым он решил продать квартиру или дом, теперь не может служить самостоятельным поводом для признания договора недействительным по статье 178 Гражданского кодекса. - Продавец, который говорит, что не понимал, что делает, должен это доказать. Доказательства — именно на момент заключения договора. Напомним, "схема Долиной" стала известна после истории с народной артисткой Ларисой Долиной. В 2024 году она продала элитную квартиру в Хамовниках, а затем заявила, что стала жертвой телефонных мошенников.