Суд сказал налоговой «нет» по дарению между родственниками. Наконец-то законное решение. — 29 июля 2026 г. в 14:34:47.882
Суд сказал налоговой «нет» по дарению между родственниками. Наконец-то законное решение. Бабушка подарила внучке половину нежилого помещения в Сергиевом Посаде. Внучка - ИП на УСН «доходы», основной вид деятельности аренда недвижимости (ОКВЭД 68.20). Полученное в дар помещение в декларацию она не включила, поскольку дарение между близкими родственниками не облагается налогом (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Инспекция с этим не согласилась. Раз помещение нежилое, значит коммерческое. Одаряемая зарегистрирована как ИП, следовательно, получила доход от предпринимательской деятельности. На этом основании налоговая доначислила УСН в размере 81 720 рублей и штраф 8 172 рубля по п. 1 ст. 122 НК РФ. УФНС по Московской области жалобу также не удовлетворило. На первый взгляд сумма небольшая. Но сама логика опасна. Если с ней согласиться, получится, что любой предприниматель с видом деятельности по аренде недвижимости должен заплатить налог даже с гаража, который ему подарил отец. Просто потому, что он зарегистрирован как ИП. Налогоплательщик с такой позицией не согласился и дошел до суда. Он выиграл дело во всех трех инстанциях: в Арбитражном суде Московской области, апелляции и кассации. Причем в кассационной инстанции инспекция попыталась привести новые доводы, заявив, что помещение все-таки сдавалось в аренду, представила выписки по счетам и сослалась на результаты мониторингового мероприятия. Суд округа указал, что эти обстоятельства не имеют правового значения. Дарение между близкими родственниками по своей природе не может носить предпринимательский характер. Имущество меняет собственника, но остается внутри семьи. Освобождение от налогообложения закон связывает исключительно с фактом родства. Ни назначение объекта, ни его фактическое использование, ни статус ИП у дарителя или одаряемого на это не влияют. И что особенно важно, суд прямо подтвердил, что положения п. 18.1 ст. 217 НК РФ применяются и при упрощенной системе налогообложения. ❗️Дело № А41-72872/2025. Сохраните этот номер. Что стоит взять в работу: 🔹 Дарение недвижимости между близкими родственниками не образует доход по УСН, даже если объект коммерческий, а одаряемый ИП с профильным ОКВЭД. 🔹 После этого судебного решения аргумент инспекции о том, что помещение является коммерческим по своему назначению, не работает. 🔹 Эту же позицию подтверждают письма Минфина от 22.12.2014 № 03-11-11/66174, от 24.11.2016 № 03-11-11/69455 и от 27.07.2018 № 03-11-11/52999. Примечательно, что инспекция сама сослалась на них в акте проверки, но все равно доначислила налог. 🔹 А вот довод о нарушении сроков камеральной проверки суды не поддержали. Они еще раз подтвердили, что сроки, предусмотренные статьями 88 и 100 НК РФ, не являются пресекательными. Поэтому строить защиту только на этом аргументе не стоит. Почему для меня это решение оказалось особенно важным и как оно уже помогло в одном из моих дел, расскажу ниже