💡 Первое полугодие 2026 года выделяется среди предыдущих пяти лет как наиболее недоста... — 10 июля 2026 г. в 12:41:18.205
💡 Первое полугодие 2026 года выделяется среди предыдущих пяти лет как наиболее недостаточное время для рынка строительства новых домов в Москве. Продажи жилья, находящегося в стадии строительства, снизились примерно на 30–36% по сравнению с предыдущим годом. Такого низкого показателя не было даже в кризисные месяцы первой половины 2020 года, когда строительный рынок столкнулся с проблемами из-за пандемии. Если в период с 2021 по 2025 год количество сделок колебалось на уровне 39–49 тысяч, то в первом полугодии 2026 года оно упало до 27,2 тысяч. 🚫 Основные факторы, оказавшие влияние: • ужесточение требований по семейным ипотечным программам; • высокий уровень процентных ставок по ипотеке; • значительные стартовые затраты; • сокращение предложений в доступном ценовом сегменте. Темпы роста цен на новостройки замедлились: за второй квартал наблюдался прирост в 2,8%, в то время как годом ранее он составлял 4,2%. 🔊 Однако директор группы корпоративных рейтингов в Национальном кредитном рейтинговом агентстве (НКР) Александр Диваков прогнозирует повышение цен на новостройки на 12-15% к концу 2026 года.