Ипотека бьёт рекорды — 16 июля 2026 г. в 13:56:12.100
Ипотека бьёт рекорды Рынок замер перед июльским решением Средняя ставка по новостройкам - 18,71% (+0,02 п.п.), по вторичке - 18,67% (+0,01 п.п.). Такой рост впервые с апреля. На прошлой неделе несколько банков уже подняли ставки на 0,1–0,6 п.п. - они страхуются перед заседанием Центробанка в июле. Эксперты не исключают, что ключевую ставку оставят или даже повысят: инфляция не сдаётся. Особенно уязвимы средние банки - у них меньше собственных «длинных» денег, им приходится занимать средства дороже, а значит, и ипотека для нас будет дорожать. Крупные игроки пока держатся, но тренд понятен. Что это значит для покупателя вторички в Твери? Каждый месяц платеж становится больше. На ту же сумму кредита теперь берут меньшую квартиру, либо придётся копить на больший первый взнос. Одобрений будет меньше, а отказов - больше. А для продавца? Покупателей станет заметно меньше, сделки будут торговаться дольше. Чтобы сбыть объект, придётся давать скидку или предлагать рассрочку. Квартиры, висящие по старой цене, рискуют остаться без новых хозяев до осени. В Твери ситуация зеркальная: разрыв между ценой продавца и возможностями покупателя будет только расти. #ТверьНедвижимость #ВторичкаТверь #Ипотека2026