Заселил одного квартиранта, а получил троих: что не так с новыми правилами прописки дет... — 5 июня 2026 г. в 15:04:42.805
Заселил одного квартиранта, а получил троих: что не так с новыми правилами прописки детей в съемном жилье 🏠👶 И почему возмущены не только собственники, но и арендаторы. На фоне скандала с Ларисой Долиной, которая продала Полине Лурье квартиру за 112 млн рублей, а затем отказалась из нее съезжать, как-то затерялось одно важное изменение в законе. Оно вступило в силу 1 сентября 2025 года, но последствия арендаторы заметят не сразу. А они обязательно будут. ▌ 👇 Что изменилось в законе о регистрации несовершеннолетних? Теперь родители, снимающие жилье с детьми до 18 лет, могут регистрировать их в арендованной квартире без согласия собственника. Раньше это касалось только детей до 14 лет, теперь правило распространяется и на подростков. Второе важное изменение: больше не нужно уведомлять владельца жилья о том, что вы прописали у него ребенка. Заверенное разрешение от собственника больше не требуется. Это дает право после заключения договора аренды отправиться в МФЦ или паспортный стол и прописать в чужой квартире всех детей — не важно, двое их или пятеро. Эти изменения обусловлены тем, что без регистрации ребенок не может ни в школу попасть, ни в поликлинику. Чтобы избежать этого, родителям приходилось прибегать к платным услугам частных клиник и детских садов. ▌ ⚙️ Как это работает на практике? Чтобы зарегистрировать детей, один из родителей должен быть прописан в этой квартире (временно или постоянно). Также ребенок должен проживать с этим родителем. Если вы арендовали отдельное жилье для 17-летнего сына, прописать его там вы не сможете. Теперь подать заявку можно онлайн через Госуслуги. Для этого нужно авторизоваться, выбрать услугу «Регистрация по месту пребывания», ввести адрес и данные ребенка (включая скан свидетельства о рождении). Через неделю вы получите электронное свидетельство. ▌ 🤯 Почему собственники недовольны, и чем грозят новые правила для арендаторов? Кажется, что новые правила касаются только владельцев квартир. Но это не так. Последствия для семей, снимающих жилье: * Собственники будут чаще отказывать арендаторам в регистрации (даже временной), и взрослые рискуют всю жизнь снимать жилье без прописки. * Может начаться дискриминация семей с детьми. Если раньше в объявлениях писали «Сдаем семье без животных и детей», то теперь арендаторов будут тщательно проверять на наличие детей и отказывать таким жильцам. * Закладывая возможные риски на судебные разбирательства, владельцы могут повысить стоимость аренды. Важно: если квартира сдается неофициально, но арендатор прописан в ней, он все равно может зарегистрировать там своих детей. Наличие или отсутствие договора тут роли не играет. Проблемы будут только у собственников, которые не платят налоги. Новые правила очень выгодны семьям с детьми — это упрощает жизнь. Но арендодатели оказались ущемлены в правах: теперь до окончания срока аренды выписать ребенка нельзя. При выселении придется привлекать органы опеки, которые могут отказать в выселении на срок до полугода, если семье с детьми негде жить. Если же арендаторы нарушили условия аренды (испортили имущество, задерживают оплату), выселить их можно только через суд. А как вы относитесь к этим изменениям? Сталкивались ли уже с трудностями при аренде жилья из-за наличия детей? Будете ли делать регистрацию арендаторам? Пишите в комментариях! 👇 #арендажилья #новости #прописка #дети #законы #недвижимость #госуслуги #арендаторы #собственники #жкх #образование #семья #съемнаяквартира