🟧Хочу рассказать вам про один проект, который я создаю для себя лично. — 15 мая 2026 г. в 16:09:00.462
🟧Хочу рассказать вам про один проект, который я создаю для себя лично. ↪️ Цель стратегии: создать источник пассивного дохода с последующей его продажей через какое то время, когда он капитализируется (подорожает) и я верну первоначальные вложения. 🟧 Это моя инвестиция в создание субарендного готового бизнеса в Мытищах. Делаю его со своей командой. 🟧 Локация: ЖК «Ярославский», Мытищи Один из крупных жилых комплексов города. 🏢 Помещение: 79,8 м² Расположено на активном пешеходном трафике — около 400 человек в час. Точка находится на прогулочной зоне всего ЖК и на пересечении с бульваром. ✅ Уже есть потенциальные субарендаторы. 🟧 Финансовая модель Аренда помещения у собственника: 239 400 ₽ / мес. Планируемые поступления от субарендаторов: 354 000 ₽ / мес. 💰 Планируемый ежемесячный доход: около 115 000 ₽ 🟧 Условия входа: 💼 Сумма входа: 1 300 000 ₽ Средства направляются на аренду, запуск и ремонт помещения. 🟧 Стратегия выхода Планируемая продажа проекта через 4–6 месяцев. Уже есть потенциальные покупатели на готовый субарендный бизнес. После продажи я получаю: 🟧 Возврат вложений — 1 300 000 ₽ 🟧 Прибыль — 500 000 ₽ 🟧 Итого: 1 800 000 ₽ 🟧 Доходность 📈 Моя Прибыль — около 40% за сделку В годовом выражении: • около 80% годовых, если продажа через 6 месяцев • около 120% годовых, если продажа через 4 месяца 🟧Интересно? Хотите чтобы я держал вас в курсе развития проекта? Тогда ставьте любую реакцию на Этот Пост! Проект подходит для инвестора, который хочет зайти в короткую сделку с понятной моделью: аренда → ремонт → посадка субарендаторов → упаковка → продажа готового бизнеса. Или может оставить его себе, как считаете? Пусть ежемесячно приносит мне пассивный доход! #габ #субгаб #готовыйарендныйбизнес