Клиент прилетел в Петербург, чтобы сказать «нет». А улетел с бронью на 43 миллиона 🤷🏼♂️ — 17 августа 2026 г. в 18:07:53.100
Клиент прилетел в Петербург, чтобы сказать «нет». А улетел с бронью на 43 миллиона 🤷🏼♂️ На связи Екатерина, ваш агент по новостройкам. Расскажу свежий кейс, буквально из-под ножа — сделка завершилась, клиент так доволен, что попросил встречу с Юрой и фото на память. Началось всё чуть больше месяца назад назад. Пришёл человек с серьёзным запросом: хочу хорошую недвижимость в Петербурге. При этом сам город он толком не знает — вся его недвижимость в Ярославле, объектов девять, а то и одиннадцать. А тут решил зайти в Питер. Бюджет держал в голове до 32 миллионов. Звучит солидно, но был нюанс, который резал всё на корню: покупка в рассрочку, а первоначальный взнос — всего 3 миллиона. Для такого уровня объектов это почти ничего. Деньги вроде и большие, а под его хотелки — капля в море. И задача сузилась до игольного ушка. Нужна была рассрочка от застройщика без удорожания, потому что концепция простая: либо перепродать с ростом, либо сдавать. То есть объект обязан прирасти в цене. Целился он, конечно, в Петроградку. Я перебрала с ним кучу вариантов. В какой-то момент хотела предложить ЛДМ — красивый проект. Но математика не сходилась: минимальный подходящий лот в рассрочку выходил в 45 миллионов за однушку. Он не проходил вообще никак. А дальше — кино. Клиент звонит и с ходу: «Катя, еду. Завтра буду в Питере». И тут же добавляет: «Встретиться интересно, но покупать в Петербурге я, скорее всего, ничего не буду». То есть он уже присмотрел себе очередной объект в Ярославле и летел, по сути, попрощаться. Ну давайте встретимся, говорю. И вот эта встреча всё перевернула. Он приехал уверенный, что хотел ЛДМ — сам походил ногами по Петроградке, всё для себя решил. А ID Петроградская, говорит, мне вообще не зашла. И тут я спокойно возражаю: а вы в курсе, что ID Петроградская — самое гуманное предложение из всех новостроек на Петроградке? Плюс у неё самая удобная рассрочка: первый взнос от 5% и растянута аж до конца 2029 года. Сели, всё сравнили честно. ЛДМ — однушка за 45 в рассрочку, в которую он даже не влезает. ID Петроградская — полноценная двушка за 43 в рассрочку. При этом оба проекта, когда достроятся, по цене и по аренде подтянутся друг к другу. Так зачем платить больше за меньшее? А вишенка — застройщик пошёл навстречу и согласовал индивидуальный график рассрочки конкретно под клиента. Не типовой, а именно под его комфорт. Итог: за два часа встречи человек, прилетевший сказать «нет», под конец выдал: «Катя, вы меня уговорили». И вышел от меня с бронью на двушку за 43 миллиона 🔥 Тогда был у нас платный залог, сейчас завершили сделку. Клиент остался настолько доволен, что попросил познакомить его с Юрой и сфоткаться на память. По-честному, я больше всего радуюсь не самим чекам, а вот такими моментами — когда человек уходит с тем, что реально ему выгодно, и уходит счастливым. 🔥 → мощно, вот это я понимаю работа агента 🤯 → в шоке, человек летел сказать «нет», а ушёл с бронью на 43 миллиона ❤️ → это на удачу