Во второй день форума «Движение» в главном зале стартовала пленарная сессия девелоперов... — 18 июня 2026 г. в 08:54:04.130
Во второй день форума «Движение» в главном зале стартовала пленарная сессия девелоперов «Барометр отрасли». В числе спикеров выступили генеральный директор «Самолёта» Анна Акиньшина, председатель совета директоров и президент ГК «Основа» Александр Ручьёв, генеральный директор ГК ФСК Дмитрий Трубников, основатель и руководитель агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов. В ходе сессии сооснователь Группы «Родина» Владимир Щекин представил цифровой геопортал, разработанный совместно с НИУ ВШЭ. Платформа анализирует обезличенные данные операторов связи и банковских транзакций, позволяя прогнозировать экономические и социальные эффекты от появления инфраструктуры, повышать точность инвестиционного планирования и снижать себестоимость строительства. Щекин отметил, что современные технологии становятся главным фактором конкурентоспособности девелопера. По его словам, однообразная городская среда снижает предпринимательскую активность почти на 40%, а наличие социальной инфраструктуры напрямую влияет на демографическое поведение семей. Позже в тот же день на главной сцене состоялась сессия «Экономика под давлением: макрофакторы в действии», посвящённая влиянию макроэкономических факторов на бизнес девелоперов. Спикеры поделились экспертными оценками и прогнозами относительно дальнейшего развития отрасли в условиях текущей экономической ситуации. Также поднимались вопросы конкуренции за капитал в строительной отрасли и влияния высокой стоимости денег на запуск новых проектов. На пресс-конференции в рамках форума основатель мероприятия Илья Пискулин допустил возможность банкротства отдельных девелоперов в 2026 году. По его словам, часть компаний уже находится в сложном положении, однако причины их проблем связаны не столько с текущей ситуацией на рынке, сколько с чрезмерным риском, нецелевым использованием средств, неразумной диверсификацией и излишним риском при взятии проектного финансирования. Одной из проблем для части застройщиков Пискулин назвал снижение темпов реализации жилья по сравнению с показателями, закладывавшимися при запуске проектов. При этом отдельным девелоперам удаётся сохранять высокие темпы продаж — в качестве примера он привёл ГК «ЮгСтройИнвест». Значительное внимание во второй день форума было уделено цифровизации отрасли. На сессии «Новая экономика данных — основа внедрения инноваций в отрасли» стало известно о подключении к платформе данных строительной отрасли, оператором которой выступает «ДОМ.РФ Технологии», девелоперов Setl Group и ГК «А101». В ближайшее время к платформе также присоединится «ФСК Регион». Платформа данных была запущена в ноябре 2025 года, в феврале 2026 года для участников рынка открылся сервис загрузки датасетов. Замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик отметил, что подключение новых крупных девелоперов — это шаг к формированию единого отраслевого «цифрового следа», необходимого для внедрения систем искусственного интеллекта в строительстве. Директор по развитию цифровых технологий Setl Group Михаил Малыхин подчеркнул, что создание единого рынка данных позволит ускорить принятие бизнес-решений и повысить рентабельность инвестиционно-строительного цикла. Директор по внедрению цифровых сервисов ГК «А101» Татьяна Файнблит отметила, что рынок данных в строительной отрасли движется от разрозненных файлов к единой машиночитаемой среде. Анна Данченок, партнёр «Яков и Партнёры», в ходе форума сообщила, что совокупный эффект от внедрения технологий искусственного интеллекта в строительстве и недвижимости может достичь 900 млрд рублей, что позволит компенсировать до 6% падения маржинальности девелоперов. Она отметила, что решения на основе ИИ уже применяют около 64% девелоперов, особенно в области продаж. В рамках направления «Цифровой девелопмент» президент компании Dogma Денис Морозов рассказал о внедрении искусственного интеллекта в продажах: компания анализирует при помощи ИИ все разговоры в колл-центре с покупателями недвижимости. Продолжение 👉