Аукцион на право комплексного развития территории (КРТ) в Воронеже площадью 0,93 гектар... — 4 августа 2026 г. в 05:35:02.122
Аукцион на право комплексного развития территории (КРТ) в Воронеже площадью 0,93 гектара, расположенной в районе переулка Отличников (микрорайон ВАИ), не смог состояться. Торги были признаны недействительными из-за полного отсутствия заявок от потенциальных инвесторов. Начальная стоимость лота была установлена на уровне 12,35 миллиона рублей, но стартовая цена не сумела привлечь внимания девелоперов. Срок действия договора о комплексном развитии данной территории был рассчитан до 1 июня 2033 года. Победитель, если бы он был определен, должен был взять на себя ряд обязательств: в трехмесячный срок с момента подписания контракта разработать и направить заказчику проект планировки территории. После утверждения этой документации инвестору отводилось 30 дней на возмещение региональному фонду капитального ремонта затрат, связанных с обновлением имущества пяти многоквартирных домов, попадающих в зону застройки. Сумма компенсации составляла 36,5 тысячи рублей — эти средства требовались для последующего сноса зданий, совокупная площадь которых достигает 2,4 тысячи квадратных метров. Все вопросы по расселению жильцов из подлежащих сносу домов полностью ложились на плечи инвестора. Вместо существующих малоэтажных домов на этом участке предполагалось возвести современный жилой комплекс с этажностью не выше 14 этажей. Общий объем новой жилой площади должен был составить 18,2 тысячи квадратных метров, что позволило бы разместить около 600 новоселов. Согласно региональным градостроительным нормативам, для такого количества жителей требуется оборудовать чуть более 200 машино-мест. При этом за счет средств застройщика на прилегающей территории могли быть организованы как наземные, так и подземные парковки, а также предусмотрено благоустройство общественного пространства — «Бульвара Отличников». Намерение запустить этот проект КРТ региональные власти анонсировали еще в октябре 2025 года, а решение о выставлении права на застройку на торги было принято городской администрацией в марте 2026 года. Однако срыв аукциона ставит планы по реновации этого участка под вопрос, отодвигая начало строительных работ на неопределенный срок.