Нефартовый «Форт» — 17 июля 2026 г. в 07:36:43.214
Нефартовый «Форт» Воронежский областной суд удовлетворил представление прокуратуры региона о пересмотре решения Ленинского районного суда от 2 февраля 2007 года. Тем самым была отменена почти 20-летняя судебная инстанция, которая признавала за владельцем ресторана «Форт» на улице Донбасской, 2В, право собственности на здание, изначально числившееся самовольной постройкой и торговым павильоном. Причиной для пересмотра стали «вновь открывшиеся обстоятельства». Теперь дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, где будет дана оценка всем обстоятельствам возникновения права собственности на объект с учетом позиции прокуратуры и представленных ею доказательств. Вероятность, что здание признают самостроем и обяжут снести, приближается к 100% Официально крупный ресторан, который в официальных документах чаще фигурирует как кафе «Форт», работает через индивидуального предпринимателя Валерия Нахамяева, однако фактическим совладельцем заведения считается известный воронежский бизнесмен и представитель азербайджанской диаспоры Юсиф Халилов. Его имя в последние годы регулярно фигурирует в судебных и административных разбирательствах. В конце июня 2026 года он не смог отменить в кассации решения нижестоящих инстанций о сносе нескольких построек, в числе которых ресторан «Ярды Superbar» в районе Петровской набережной. Суд признал ресторан и прилегающие к нему двухэтажный гараж и нежилое здание самовольными постройками, поскольку изначальный проект под ИЖС площадью 400 кв. метров был превышен почти в четыре раза до 1700 кв. метров. Также с именем господина Халилова связывают Алексеевский рынок в Левобережном районе, работу которого в конце мая приостанавливали на месяц за невыполнение обязанности по сносу капитальных строений. История строительства и оформления кафе «Форт» тесно переплетена с криминальной хроникой. Согласно публикациям, вывод земли под объектом из государственной собственности происходил по схеме, предполагавшей получение судебных решений на основании фиктивных документов. В частности, сообщник Халилова, бывший чиновник Сергей Кардашов, был осужден за изготовление поддельного решения Коминтерновского районного суда для легализации объектов. В январе 2018 года силовики задерживали Халилова и Кардашова по подозрению в мошенничестве с землей в особо крупном размере, подозревая их в выводе девяти участков из собственности региона по кадастровой стоимости. Ущерб от этой схемы оценивался почти в 13 млн рублей. Однако Кардашов получил удивительно мягкий приговор в виде штрафа 500 тысяч рублей. Кроме того, в августе 2025 года Юсиф Халилов был задержан по подозрению в даче взятки (п. «б» ч. 4 ст. 291 УК РФ), но впоследствии его освободили из-под стражи. И он удивительным образом исчез и предположительно перебрался в Азербайджан, откуда продолжает вести свои непростые дела. В последнее время на фоне судебных решений о сносе «Ярды Superbar» Халилов пытался своеобразно урегулировать спор с властями. Предприниматель предложил мэрии Воронежа перечислить в бюджет города не менее 15 миллионов рублей, например, для покупки муниципального жилья или реконструкции объектов инфраструктуры, а также ремонт пяти городских дворов, в обмен на отказ от претензий и помощь в легализации. Однако мэр Воронежа Сергей Петрин отверг это предложение, назвав его юридически невозможным для реализации и заявив о намерении добиваться исполнения судебного решения о сносе. Снесут один, снесут и второй. А там, глядишь, и до третьего - «Чапаева» на Грамши - недалеко.