Воронежская область заняла 52-е место в рейтинге российских регионов по доступности пок... — 30 сентября 2026 г. в 12:03:04.093
Воронежская область заняла 52-е место в рейтинге российских регионов по доступности покупки жилья в ипотеку по рыночной процентной ставке. По данным нового исследования «РИА Рейтинг», опубликованного 28 сентября, в Воронежской области такой кредит могут позволить себе 18% семей. Средний размер ежемесячного ипотечного платежа составляет 68,4 тыс. рублей. При этом среднероссийский показатель несколько выше — 20,2% семей. Годом ранее рыночная ипотека была доступна только 16,1% российских семей. Таким образом, за год общая доступность выросла, однако до показателей 2018–2023 годов, когда ипотека была доступна 25–33% семей, нынешнему рынку ещё далеко. В Черноземье Воронежская область находится примерно посередине. Лидирует Липецкая область — 18-е место и 26,3% семей при платеже 57,7 тыс. рублей. Белгородская область занимает 42-е место: ипотека доступна 19,9% семей, средний платёж — 65,5 тыс. рублей. У Воронежской области показатели лучше, чем у ряда соседей: в Тамбовской области ипотека доступна 16,8% семей, в Орловской — также 16,8%, а в Курской — лишь 15,2%. При этом в Курской области расчётный ежемесячный платёж значительно выше — 83,1 тыс. рублей. В расчётах «РИА Рейтинг» учитывались данные Центробанка, Росстата и СберИндекса. Эксперты оценивали, какая доля семей способна одновременно обслуживать ипотечный платёж и покрывать повседневные расходы. Для каждой семьи учитывались доходы, региональный прожиточный минимум, цены на вторичное жильё, срок кредита и рыночная ипотечная ставка, соответствующие августу 2026 года. Для Воронежа получается довольно показательное сочетание: 68,4 тыс. рублей ежемесячного платежа — и только 18% семей, которые по методике исследования способны такую нагрузку выдерживать.