Воронежская область заняла 42-е место в России по ипотечной нагрузке на семейный бюджет...
Воронежская область заняла 42-е место в России по ипотечной нагрузке на семейный бюджет. Согласно исследованию РИА Рейтинг, опубликованному 2 ноября, средний ежемесячный платёж по жилищному кредиту в регионе составляет 60,1 тыс. рублей, а средний размер ипотеки — 3,8 млн рублей. Семья с двумя работающими заёмщиками направляет на погашение кредита 42,6% совокупного дохода. По этому показателю Воронежская область находится примерно в середине общероссийского списка, однако уступает среднему результату по стране: в целом по России на ипотечные платежи приходится около 38% зарплаты двух работающих. Среди соседей по Черноземью ситуация лучше в Липецкой области, занявшей 29-е место с нагрузкой 40,7%. В Тамбовской и Белгородской областях показатель составляет 47,5% и 47,6% соответственно, в Курской — 49,6%. Показательно, что относительно невысокий средний размер кредита в Воронежской области не обеспечивает региону более высокой позиции. При ипотеке в 3,8 млн рублей ежемесячный платёж всё равно превышает 60 тыс. рублей. Это отражает соотношение стоимости заёмных денег и доходов населения: даже кредит на сравнительно скромную сумму остаётся существенной нагрузкой для семьи. Исследование учитывает фактические платежи по выданным за последние три месяца кредитам и средние чистые зарплаты двух работающих за период с августа 2025-го по июль 2026 года. Поэтому рейтинг показывает не долю семей, которые могут позволить себе ипотеку, а нагрузку уже оформленных кредитов на средний семейный доход. На федеральном уровне ипотечный рынок после двух лет снижения начал восстанавливаться: за восемь месяцев 2026 года в России выдали почти 577 тыс. кредитов на 2,6 трлн рублей — на 40% больше по количеству, чем годом ранее.