PС

PRO СТРОЙКУ

Недвижимость, ремонт, стройка · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Мэрия Воронежа намерена обжаловать в Верховном суде решение Арбитражного суда Центральн...

Мэрия Воронежа намерена обжаловать в Верховном суде решение Арбитражного суда Центрального округа, признавшего незаконными условия аукциона на комплексное развитие территории «квартала мойщиков». Об этом 2 ноября сообщил глава города Сергей Петрин. «Ситуация действительно уже странная, другим не назовешь. Оспаривалось наше постановление, то есть не итоги конкурса. Естественно, пойдем дальше, в части отстаивания нашего постановления — Верховный суд», — заявил мэр. Петрин подчеркнул, что предметом судебного разбирательства является постановление администрации об условиях проведения торгов, а не непосредственно результаты аукциона. Победителем конкурса в январе 2025 года стала компания «Выбор-ЮГ», входящая в структуру группы Александра Цыбаня. Спор инициировал воронежский застройщик «Градстрой» (структура ГК «Еврострой»депутата облдумы Михаила Гусева). Компания оспорила требование мэрии, согласно которому участники торгов должны были подтвердить опыт строительства объектов капитального строительства за последние пять лет в объеме не менее 50% от параметров будущего проекта. Это требование распространялось в том числе на опыт учредителей, дочерних и материнских структур участников. Суд первой инстанции поддержал позицию «Градстроя». В июне 2026 года 19-й арбитражный апелляционный суд отменил это решение, однако 21 октября Арбитражный суд Центрального округа восстановил первоначальный судебный акт, вновь признав спорное положение постановления мэрии незаконным. Несмотря на попытки «Градстроя» оспорить результаты конкурса, в котором победила компания «Выбор-Юг», проект продолжает реализовываться. Более того, 27 октября Арбитражный суд Воронежской области отказал «Градстрою» в обеспечительных мерах, которыми истец пытался приостановить действие договора КРТ. Суд особо отметил социальную значимость проекта, подчеркнув, что корпоративный спор не может быть поводом для нарушения прав жителей, ожидающих расселения. Для жителей «квартала мойщиков» реализация проекта — долгожданная возможность улучшить жилищные условия. Суд признал, что процесс переселения является сложной, дорогостоящей и непрерывной работой. На сегодняшний день расселено более 30% ветхого и аварийного жилья. Сам аукцион состоялся в январе 2025 года. Проект предусматривает комплексное развитие территории площадью около 12,5 га в границах улиц Транспортной, 45-й Стрелковой Дивизии, Бурденко и переулка Здоровья. Инвестиции в застройку оценивались в 25 млрд рублей, предполагаемый объем нового жилья — около 200 тыс. кв. м. В рамках проекта до конца 2036 года предстоит расселить 68 малоэтажных домов, 22 из которых признаны аварийными. Под снос также попадают школа и детский сад. Взамен инвестор должен построить два детских сада по 150 мест каждый и спроектировать новую школу на 1 тыс. учеников.