🏗️«Сносить нельзя оставить»: Верховный суд поставил запятую в соседском конфликте — 11 мая 2026 г. в 16:20:52.008
🏗️«Сносить нельзя оставить»: Верховный суд поставил запятую в соседском конфликте Споры с соседями по границам земельных участков редко протекают безэмоционально. Когда-то забор поставили, как «повелось», а потом выяснилось, что сосед пользуется частью земельного участка. Когда это выясняется? Продали участок, провели межевание — и вуаля. Спектакль начинается🎪 Часть нашего рабочего (и не только🙈) времени уходит на изучение судебной практики. Сегодня рассказываем о споре, который дошел до Верховного Суда. Суть спора: 🏠Сосед 1 построил дом, зарегистрировал его, а оказалось, что часть дома располагается на участке соседа. ❗️Соседка 2 обратилась в суд с требованием освободить земельный участок и снести дом. Ответчик (сосед 1) просил признать реестровую ошибку. 👩⚖️Дело прошло два круга правосудия (не могли определиться судьи, кто прав): то суды признавали, что дом нужно снести, то что реестровая ошибка имеет место быть, но не является основанием для сноса дома. 📎При этом у соседки 2 границы были установлены, внесены в ЕГРН, а у соседа 1 — нет. Что сказал Верховный Суд: «Избранный способ защиты нарушенного права должен быть соразмерным последствиям нарушения права и не ущемлять прав иных лиц». Как понимать эту формулировку? Конечно, дом частично располагается на чужом земельном участке, но ведь он жилой, там люди зарегистрированы и живут. Да и угрозы жизни и здоровью нет. Нужно найти иной способ восстановить нарушенное право соседки 2. И направил дело на новое рассмотрение. 🍿Ждем уже третье решение апелляции. Как считаете, снесут дом или оставят? 🔥- придумают что-то без сноса 🤔- снесут Определение ВС