Сценарий 2 в 1. Металлический шкаф на парковке: грамотное распределение площади или пря... — 30 июня 2026 г. в 10:12:04.389
Сценарий 2 в 1. Металлический шкаф на парковке: грамотное распределение площади или прямой путь к штрафам? 🙈Мы тоже периодически пребываем в шоке от стоимости квадратного метра в столице и ближайшем Подмосковье. Машино-места и кладовки — не исключения. Хотели мы как-то купить в нашем ЖК кладовые, но их просто нет в продаже. На паркинге заметили, что собственники активно устанавливают роллетные шкафы на парковочном месте. ❓Альтернатива? Разбираем на примере из реальной судебной практики, можно ли устанавливать металлические шкафы на своём парковочном месте. Суть: Управляющая компания обратилась в суд с иском к собственнику машино-места о демонтаже роллетного шкафа и взыскании неустойки, если решение суда не будет исполнено. Позиция УК: Машино-место предназначено исключительно для хранения автомобиля. Установка металлических шкафов на площади машино-места недопустима. Кроме того, МЧС в адрес УК выдало предписание об устранении нарушений обязательных требований пожарной безопасности. Позиция собственника м/м: Допускается по периметру стен автостоянки, на расстоянии не менее 8 метров от эвакуационных выходов, устанавливать шкафы из негорючих материалов глубиной не более 1 м, в границах своего машино-места. Позиция МЧС: В результате установки роллетных шкафов уменьшается зона действия систем противопожарной защиты, а именно: нарушается функция системы противопожарной защиты, перекрывается возможность движения воды на соседние машино-места в случае пожара, что является нарушением. 👩⚖️Суд первой и апелляционной инстанции: Удовлетворить требования управляющей компании. Обязать собственника м/м демонтировать металлический шкаф в течение 10 календарных дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неисполнения решения суда взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день просрочки. Вообще никак нельзя узаконить шкафы на паркинге? Теоретически можно: изменить проект на весь дом и изменить систему пожаротушения. Выводов не будет. Всё на свой страх и риск, друзья. Апелляционное определение Московского городского суд