КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ С 2027 ГОДА: ПРОВЕРЬТЕ, ПОКА НА НЕЁ ЕЩЁ МОЖНО ПОВЛИЯТЬ!
КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ С 2027 ГОДА: ПРОВЕРЬТЕ, ПОКА НА НЕЁ ЕЩЁ МОЖНО ПОВЛИЯТЬ! В 2026 году в России проходит очередная государственная кадастровая оценка земельных участков. Её результаты начнут применяться с 1 января 2027 года. И я бы рекомендовала уже сейчас проверить, как оценили вашу землю. Почему это важно? От кадастровой стоимости зависит земельный налог, в ряде случаев - арендная плата за государственные и муниципальные участки, а также стоимость их выкупа в собственность, если выкупная цена рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости. При этом новая стоимость может как вырасти, так и уменьшиться. 🔎 ГДЕ ПРОВЕРИТЬ? На портале НСПД в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» публикуются проекты отчётов по регионам. Но чтобы не искать свой участок вручную, можно воспользоваться бесплатным Telegram-ботом, которым поделился коллега, бот бесплатный: 👉 @zemlya2027_bot База пополняется по мере публикации региональных данных. ❗️А МОЖНО ЛИ ПОВЛИЯТЬ НА СТОИМОСТЬ? Да, если в вашем регионе ещё открыт приём замечаний к проекту отчёта. Например, если при оценке использованы неверные сведения о площади участка, виде разрешённого использования, ограничениях или других характеристиках, влияющих на стоимость. В таком случае можно направить обоснованные замечания с подтверждающими документами. Такая возможность предусмотрена статьёй 14 Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Но просто попросить снизить стоимость недостаточно. И важно не пропустить срок подачи замечаний - в каждом регионе он свой. Уточнить сроки подачи замечаний можно в извещении о размещении проекта отчёта на портале НСПД или на сайте регионального учреждения кадастровой оценки. 🎥 В коротком видео показала, где на портале НСПД найти проекты отчётов и раздел для подачи замечаний. Официальный сервис: 👉 https://nspd.gov.ru/cadastral-price/draft-reports А вы уже проверили свои участки? Поделитесь в комментариях, насколько изменилась кадастровая стоимость и в каком регионе. Интересно посмотреть, какая ситуация получается на практике.