P

ProАвто

Прочее · 16 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🅿️ За парковку во дворе жильцов не могут обязать платить

🅿️ За парковку во дворе жильцов не могут обязать платить Собственников квартир нельзя заставить платить только за право парковаться на придомовой территории, если за это не предоставляются дополнительные услуги. Как рассказывает судебный юрист Илья Васильчук, жильцы имеют равное право пользоваться общим имуществом дома. Поэтому плату исключительно за парковку на общей земле можно оспорить. При этом организация парковки и установка шлагбаума должны быть одобрены общим собранием собственников. Для ограничения использования территории или передачи ее части третьим лицам необходимо не менее двух третей голосов. Плата может быть законной, если вместе с парковкой предоставляются дополнительные услуги: охрана, видеонаблюдение или содержание парковочных мест. Но собственника нельзя обязать платить за услугу, которой он не пользуется. ❗️Если парковочные места сдают посторонним, это также должно быть согласовано жильцами, а полученные деньги направляются на содержание общего имущества или другие цели, которые определили собственники.