КС: статус единственного жилья не спасает должника от публичных торгов — 19 июня 2026 г. в 10:03:25.322
КС: статус единственного жилья не спасает должника от публичных торгов Конституционный суд РФ отказал в принятии жалобы Владимира Худякова на законность положений статьи 446 Гражданского процессуального кодекса, допускающих обращение взыскания на единственное жилье. Суды ранее разрешили продать с торгов его жилой дом и земельный участок из-за неуплаты кредита. Худяков утверждал, что жилье было заложено для погашения потребительских долгов, не связанных с улучшением жилищных условий. Судьи указали, что иммунитет единственного жилья не распространяется на объекты ипотеки. Вероятно, решение усилит позиции банков и иных залогодержателей в делах о банкротстве и исполнительном производстве. Суды будут в меньшей степени исследовать направление использования заемных средств и сосредоточатся на проверке законности возникновения ипотеки и соблюдения процедуры обращения взыскания. Одновременно позиция КС снижает возможности злоупотреблений, когда единственное жилье используется как инструмент защиты от требований кредиторов после его передачи в залог. Вместе с тем для граждан возрастает значение оценки рисков при оформлении ипотеки под уже имеющееся жилье: статус единственного места проживания сам по себе не гарантирует сохранение объекта в случае неисполнения обеспеченного обязательства. – Ильгиз Валеев, управляющий партнер, руководитель корпоративной практики и практики банкротства юридической компании VILEX GROUP Подробнее с комментариями экспертов: PROбанкротство ☑️ Читать нас в Мax