Кассация отменила продажу квартиры без проверки роскошности
Кассация отменила продажу квартиры без проверки роскошности Татьяна Мукашева признана банкротом, ФУ утверждена Любовь Киреева. Татьяне Мукашевой, которая была признана банкротом, принадлежит квартира на Рублевском шоссе в Москве площадью 88,7 кв.м. Собрание кредиторов 16.05.2025 утвердило новую редакцию порядка продажи квартиры с предоставлением замещающего жилья, при этом 97,85% голосов принадлежит кредитору Андрею Фирюлину. Татьяна Мукашева и ее супруг Валерий Мукашев обратились в суд с заявлением о признании решения собрания недействительным и исключении квартиры из конкурсной массы. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявлений, а апелляционный суд оставил определение без изменения. Супруги обратились в Арбитражный суд Поволжского округа, который отменил судебные акты и направила спор на новое рассмотрение. Механизм замещения единственного роскошного жилья должника в процедуре банкротства действует более пяти лет, однако практика его применения до сих пор свидетельствует об отсутствии четко выработанной позиции по значительной части вопросов, которые не были должным образом урегулированы и Обзором судебной практики, утвержденным в июне 2025 года. Изложенные в Обзоре разъяснения, касающиеся недопустимости повторного рассмотрения вопроса о замещении единственного жилья, в первую очередь исходят из необходимости обеспечения стабильности прав должника и членов его семьи в отношении единственного жилья. Если суд отказал в удовлетворении соответствующего заявления и имущество исключено из конкурсной массы, повторное рассмотрение данного вопроса в отсутствие существенного изменения обстоятельств создает правовую неопределенность режима спорного имущества. – Павел Рябышев, заместитель директора юридического департамента юридической компании «Центр по работе с проблемными активами» Подробнее с комментариями экспертов: PROбанкротство ☑️ Читать нас в Мax