ВС разъяснит соотношение задатка и штрафа по предварительному договору
ВС разъяснит соотношение задатка и штрафа по предварительному договору ИП Андрей Иванов и Юлия Аряшева 9 августа 2024 года заключили предварительный договор купли-продажи нежилого помещения в Санкт-Петербурге стоимостью 58,2 млн рублей. По условиям договора Аряшева должна была внести задаток 10% тремя платежами до 30 сентября 2024 года. Иванов обязался до подписания основного договора устранить недостатки помещения, связанные с затеканием воды. Аряшева внесла первую часть задатка с просрочкой, вторую часть внесла только 5 февраля 2025 года, а третью часть не внесла вовсе. Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области взыскал с Юлии Аряшевой 1,7 млн рублей штрафа. Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение и отказал в иске полностью. Арбитражный суд Северо-Западного округа отменил постановление апелляции и оставил в силе решение первой инстанции. Юлия Аряшева обратилась в ВС, указав на встречный характер обязательства по внесению задатка, на недобросовестность Андрея Иванова и на отсутствие оснований для штрафа. Судья ВС Ирина Грачева передала спор в Экономколлегию. Подробнее: PROбанкротство ☑️ Читать нас в Мax