Продается действующий арендный бизнес с федеральным арендатором. — 9 июня 2026 г. в 07:33:41.400
Продается действующий арендный бизнес с федеральным арендатором. Локация: Таганский район, Москва. Основные характеристики: • Площадь помещения — 410 м² • Формат — торговое помещение / склад • Отдельный вход • Электрическая мощность — 65 кВт • Высота потолков — 2,5 м • Бесплатная парковка • Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик Арендатор: • Федеральный оператор OZON Fresh • Долгосрочный договор аренды — 10 лет 📈 Финансовые показатели: • Стоимость объекта — 102 500 000 ₽ • Месячный арендный поток (МАП) — 1 025 000 ₽ • Годовой арендный поток (ГАП) — 12 300 000 ₽ • Доходность — 12% годовых • Срок окупаемости — 8 лет 4 месяца Свяжитесь с нами для подбора объекта под ваши задачи. https://t.me/development_estate Продажа, коммерческой недвижимости. ✅ https://t.me/estate_today Группа для бесплатных размещений о коммерческой недвижимости. ✅ https://t.me/BuyEstateRus Подписывайтесь на нас в 📲 МАХ 📲 https://max.ru/BuyEstateRus #арендныйбизнес #готовыйбизнес #инвестиции #недвижимость #коммерческаянедвижимость #недвижимостьмосква #инвестициивмоскве #пассивныйдоход #доходнаянедвижимость #тц #торговыйцентр #габ