Продается готовый арендный бизнес в г. Лобня — 9 июля 2026 г. в 12:59:32.093
Продается готовый арендный бизнес в г. Лобня Предлагается к продаже современный торговый центр с действующим арендным бизнесом и стабильным арендным потоком. Объект расположен на первой линии. В центре густонаселенного жилого массива с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Благодаря удачному расположению, федеральным сетевым арендаторам и высокой посещаемости объект является надежным инвестиционным активом. 📈Основные характеристики Общая площадь — 6 720 м² 22 действующих арендатора МАП — 12 000 000 ₽ Окупаемость — 7 лет Стоимость — 847 000 000 ₽ Якорные арендаторы Ашан DNS Гипер Детский мир ВкусВилл Четыре Лапы Улыбка Радуги Аптека Планета Здоровья Оптимист Оптика Автодок Пекарня и другие федеральные и региональные сети. Преимущества объекта Полностью сформированный арендный бизнес без необходимости дополнительных вложений. Первая линия одной из главных улиц города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Более 20 000 жителей в зоне охвата. Бесплатная парковка для посетителей. Автобусная остановка в 30 метрах. Центральные коммуникации. Электрическая мощность — 1 144 кВт. Стабильный ежемесячный арендный доход и высокий потенциал роста капитализации объекта. Свяжитесь с нами для подбора объекта под ваши задачи. ◀️ https://t.me/development_estate Продажа, коммерческой недвижимости. ✅ https://t.me/estate_today Группа для бесплатных размещений о коммерческой недвижимости. ✅ https://t.me/BuyEstateRus Подписывайтесь на нас в 📲 МАХ 📲 https://max.ru/BuyEstateRus #арендныйбизнес #готовыйбизнес #инвестиции #недвижимость #коммерческаянедвижимость #недвижимостьмосква #инвестициивмоскве #пассивныйдоход #доходнаянедвижимость #тц #торговыйцентр