Продаётся готовый арендный бизнес — 16 июля 2026 г. в 06:49:01.061
Продаётся готовый арендный бизнес Коммерческое помещение площадью 281 м², расположенное примерно в 17 км от МКАД по Варшавскому шоссе в развивающемся районе Новой Москвы. Арендатор — федеральная сеть «Магнит». Договор аренды заключён на 10 лет. Основные параметры: 1-й этаж потолки 4 м мощность 56 кВт отдельные входы витринное остекление зона разгрузки парковка помещение с отделкой 📈 Финансовые показатели: Цена — 95 000 000 ₽ Арендный поток — 770 000 ₽ в месяц Годовой доход — 9 240 000 ₽ Доходность — около 9,7% годовых Окупаемость — около 10 лет Свяжитесь с нами для подбора объекта под ваши задачи. ◀️ https://t.me/development_estate Продажа, коммерческой недвижимости. ✅ https://t.me/estate_today Группа для бесплатных размещений о коммерческой недвижимости. ✅ https://t.me/BuyEstateRus Подписывайтесь на нас в 📲 МАХ 📲 https://max.ru/BuyEstateRus #арендныйбизнес #готовыйбизнес #инвестиции #недвижимость #коммерческаянедвижимость #недвижимостьмосква #инвестициивмоскве #пассивныйдоход #доходнаянедвижимость #тц #торговыйцентр