Недвижимость, которую хотят купить/Новосибирск/риелтор/Елена Чикарева
Прочее · 30 июля 2026 г.
Красивое фото продаст квартиру?
Красивое фото продаст квартиру? Не всегда. 📄На днях в The Independent подняли тему использования искусственного интеллекта в фотографиях недвижимости. И я сразу подумала: А ведь для продавца это может показаться отличным решением. Зачем мне вообще нужна предпродажная подготовка? Зачем убирать лишнее, что-то переставлять, добавлять текстиль и декор? Я просто с помощью ИИ сделаю фотографии квартиры красивее, покупатель увидит их в объявлении, заинтересуется, приедет на просмотр и… купит. Но в реальности так не работает. Да, красивые фотографии помогают привлечь внимание. Человек увидел квартиру в объявлении, она ему понравилась и он решает приехать, её посмотреть. Но дальше фотография заканчивается. Начинается реальная квартира. 🚫И если покупатель увидит совсем не то, что было на экране, вместо желания купить возникнет разочарование и никакой искусственный интеллект уже не поможет. Поэтому я считаю, что фотография должна быть первым шагом к продаже, а не заменой подготовки квартиры. Сначала мы работаем с самой квартирой: 📍расхламляем пространство, 📍убираем всё лишнее и личное, 📍 освобождаем поверхности, 📍при необходимости меняем расстановку мебели, 📍добавляем текстиль, свет и декоративные акценты. Каждый предмет в кадре должен быть на своём месте и работать на общее впечатление. 📸И только после этого фотографируем. Тогда всё работает как единая система: человек увидел красивую фотографию → приехал на просмотр → увидел ту же квартиру в реальности → увидел себя в этом пространстве → захотел остаться. Вот в этом, на мой взгляд, и есть смысл хорошей предпродажной подготовки. А вам приходилось приезжать на просмотр и думать: «На фото было совсем не так»?