Недвижимость, которую хотят купить/Новосибирск/риелтор/Елена Чикарева
Прочее · 17 августа 2026 г.
«ТАМ АУРА НЕПРИЯТНАЯ». И КВАРТИРУ МЫ НЕ КУПИЛИ. — 17 августа 2026 г. в 05:38:00.250
«ТАМ АУРА НЕПРИЯТНАЯ». И КВАРТИРУ МЫ НЕ КУПИЛИ. 🏠 Искали для покупательницы квартиру. Нашли вариант, который подходил практически по всем параметрам - нужная локация, количество комнат, ремонт, нормальное состояние, неплохие фотографии. Поехали смотреть. А там люди как раз переезжают. 📦 Коробки. 🧸 Детские игрушки. 🪑 Вещи повсюду. 🚪 Узкие проходы. 💡 Люстры уже сняли, остались голые лампочки. В квартире было тесно, темно и совершенно неуютно. Покупательница быстро прошлась по комнатам: Всё понятно, спасибо. Вышли. Я спрашиваю: Ну как вам квартира? Она же практически полностью соответствует тому, что вы искали. И тут слышу: Какой ужас, Лена! Там не пройти, не проехать. Я прямо с порога хотела развернуться и уйти, просто ради приличия прошлась. Там ни минуты не хочется быть, не то что бы остаться и жить. Я попыталась объяснить, что продавцы переезжают, скоро всё вывезут, квартира освободится и станет совсем другой. Не помогло. Нет. Там аура неприятная. Давайте искать дальше. И мы пошли искать дальше. 🤔 Казалось бы, покупательница понимала, что через несколько дней коробок и игрушек не будет. Но решение уже было принято. И вот что здесь важно понимать собственнику, что покупатель оценивает не вашу квартиру в будущем. Он оценивает ту квартиру, в которую вошёл сегодня. Он не обязан мысленно убирать ваши вещи, возвращать люстры, добавлять свет и представлять, как всё будет выглядеть после переезда. Он просто чувствует: «Мне здесь нравится» или «Я хочу отсюда уйти». Поэтому перед продажей важно подготовить не только документы и объявление. Важно подготовить само пространство к встрече с покупателем. И иногда это влияет на решение гораздо сильнее, чем нам кажется. А вы когда-нибудь заходили в квартиру и уже с порога понимали: «Нет, здесь я жить не буду»?