Недвижимость, которую хотят купить/Новосибирск/риелтор/Елена Чикарева
Прочее · 16 сентября 2026 г.
🏠 ИНОГДА КВАРТИРА БЫВАЕТ СЛИШКОМ ИДЕАЛЬНОЙ
🏠 ИНОГДА КВАРТИРА БЫВАЕТ СЛИШКОМ ИДЕАЛЬНОЙ На просторах ЦИАН как-то встретилась квартира в продаже, которая на фотографиях была просто идеальная: всё вычищено, убрано, разложено, никаких случайных вещей, интерьер специально подготовили к съёмке. Но у меня эта квартира совсем не вызвала желания сказать: «О, хочу посмотреть!» Наоборот, было ощущение чего-то неживого, почти пластмассового. И при этом цена была выше, чем у конкурентов. 🔎 В моей голове не стыкуется такое: картинка обещает одно, а сама квартира, её планировка, локация не дотягивают до лоска на фото. Уже не говоря о потенциальном покупателе, который может купить такую квартиру. Можно сделать очень красивую фотографию, подобрать дорогой декор, убрать из кадра всё лишнее и довести квартиру до состояния, когда в ней буквально не к чему придраться. Но если всё это не подходит конкретной квартире и её покупателю, какой в этом смысл? Поэтому я не люблю подготовку квартиры по готовому шаблону. Мне не нужно сделать «красиво вообще», мне нужно понять, что будет работать именно здесь: для этой квартиры, её планировки, состояния, цены и тех людей, которым она действительно может подойти . 📷 И знаете, что ещё меня удивляет? До сих пор встречаю объявления, где квартиру вообще никак не подготовили к фотографиям. Причём иногда это объявления профессиональных участников рынка: зашёл риелтор, сфотографировал как есть - темно, захламлено, вертикальные снимки, в кадре случайные вещи. И квартира, которая в жизни вполне может быть нормальной, на фотографиях выглядит так, будто её давно никто не любит. Получается две крайности: слишком идеально - и квартира теряет жизнь, совсем без подготовки - и покупатель просто не успевает увидеть её достоинства. 💡 А между ними как раз и находится работа специалиста. Не сделать красивую картинку ради красивой картинки, а найти для конкретной квартиры такую подачу, которая соответствует ей самой, её цене и покупателю, и после которой человеку захочется приехать и посмотреть её вживую. Если вы собираетесь продавать квартиру и хотите понять, как её лучше показать именно вашим покупателям, напишите мне в личные сообщения http://6max.ru/elena_chikareva Я посмотрю на ваш объект и скажу, с чего бы начала.