Недвижимость, которую хотят купить/Новосибирск/риелтор/Елена Чикарева
Прочее · 15 апреля 2026 г.
Квартира «висела» на рынке 2 месяца без единого звонка. После моих правок — продана с п...
Квартира «висела» на рынке 2 месяца без единого звонка. После моих правок — продана с первого просмотра на 200 000 ₽ выше рынка. Как? Типичная ситуация: собственник выставляет объект по адекватной цене, делает фото на телефон и ждет. Проходит месяц, второй — тишина. Кажется, что рынок «встал» или нужно демпинговать. На самом деле покупатель просто не видит среди визуального шума и чужих вещей свой будущий дом. В этом кейсе за 60 дней мы получили 0 спроса. Объявление просто «замылилось» в ленте. Вместо того чтобы снижать цену (теряя деньги клиента), мы вложили ресурс в упаковку. Что именно было сделано: Расхламление: Безжалостно убрали всё лишнее. Пространство визуально увеличилось на 15-20%. Генеральный клининг: Чистота — это базовый маркер доверия. Квартира начала «пахнуть» новой жизнью. Стилизация пространства (хоумстейджинг): Добавили актуальный текстиль и точечный декор. Это создало фокусные точки на фото. Сценарии жизни: Мы не просто фотографировали стены, мы «проиграли» сцены: уютный завтрак на кухне, зону отдыха в гостиной. Покупатель должен прийти «в гости», а уйти «к себе домой». Профессиональный контент: Свет, ракурсы и интерьерная съемка сделали объект топовым в своей категории. Итог превзошел ожидания: через 2 недели после перезапуска пришел покупатель. Продажа с 1-го просмотра. Финальная цена — на 200 000 рублей выше первоначальной рыночной оценки. Хотите продать недвижимость быстро и не терять деньги на торгах? Грамотная подготовка окупается в 5-10 раз. Напишите мне в комментарии — проведу аудит вашего объекта и подскажу, что нужно изменить, чтобы привлечь покупателя уже на этой неделе.