Когда подрядчику платят — даже без положительной экспертизы ... — 10 апреля 2026 г. в 05:53:27.671
Когда подрядчику платят — даже без положительной экспертизы Разберём кейс, который ломает привычную логику 👇 Контракт: 👉 проектирование + экспертиза Но в процессе: — проект остановлен — экспертизу пройти невозможно — работы не завершены Логично ожидать: ❌ “нет результата — нет оплаты” Но суд решил иначе. 📖 Судебная практика Постановление 📌 Дело № А16-972/2023 Суть: ➡️ проект не получил положительное заключение экспертизы ➡️ работы были приостановлены по объективным причинам ➡️ часть работ уже выполнена ❗ Ключевая позиция суда 👉 если выполненные работы имеют потребительскую ценность для заказчика 👉 и могут быть использованы дальше ➡️ заказчик обязан их оплатить 📌 Нормативная логика — ст. 709 ГК РФ — оплата работ — ст. 711 ГК РФ — обязанность оплатить результат — судебная практика: ценность результата важнее формального финала ⚠️ Что это значит для бизнеса Если проект “встал”: — из-за ограничений площадки — из-за исходных данных — из-за невозможности реализации 👉 это не всегда означает, что подрядчик “ничего не сделал” 💡 Вывод Экспертиза — это важный этап. Но не единственный критерий результата. 👉 В строительстве платят не только за “финал” 👉 Но и за ценность выполненных работ #судебнаяпрактика, #строительноеправо, #госэкспертиза, #девелопмент, #подрядчик, #контракты, #ГКРФ, #проектирование, #строительство, #техзаказчик