Хотите увидеть, как люди потеряли деньги, поверив в сказку про рост недвижимости на 20%?
Хотите увидеть, как люди потеряли деньги, поверив в сказку про рост недвижимости на 20%? Ко мне обратились знакомые знакомых. Им риелтор предложил купить парковочное место в новостройке. Аргумент был железный: «Дом скоро заселится, парковка точно подорожает минимум на 20%». Я решил посмотреть объект. И увидел интересную картину. В этом же доме продавалось около двадцати парковок. Двадцать. Причём парковка, которую рекомендовали купить, уже стоила примерно на двадцать процентов дороже рынка. Но люди поверили. Купили. Дом заселился. Прошёл месяц. Потом ещё. И знаете, что произошло с ценой? Ничего. Она не выросла. Потому что рынок не слышал обещаний риелтора. Рынок видел двадцать одинаковых предложений в продаже. В итоге деньги зависли. Продать парковку не получилось. Сдать тоже не получилось. Зато коммунальные платежи начислялись каждый месяц. Инвестиция превратилась в расход. Значит ли это, что парковки - плохая инвестиция? Нет. Плохая инвестиция - покупать объект без понимания рынка. Сегодня стратегия «купил что угодно на котловане и продал дороже» работает всё хуже. Если хотите объект, который начнёт приносить деньги сразу после покупки - пишите «ИНВЕСТИЦИЯ» Kirr Покажем, какие гаражи реально покупают инвесторы.