Одной сваи не хватило, чтобы вернуть разрешение на элитный дом у Центральной набережной
Одной сваи не хватило, чтобы вернуть разрешение на элитный дом у Центральной набережной «Инвест-Капитал» проиграл апелляцию по проекту на пересечении Дубровинского и Диктатуры Пролетариата. Результат объявили 12 октября, а полный текст постановления опубликовали на этой неделе. И там есть любопытная история про одну сваю. Компания бизнесмена Вадима Степаненко собиралась построить рядом с Центральным парком восьмиэтажный дом на 45 квартир с подземной парковкой. Оформили проект как реконструкцию старого недостроя: когда-то здесь обещали две 33-этажные башни, но остались котлован и сваи. В 2021 году «Инвест-Капитал» купил недострой за 291,9 миллиона рублей. В феврале 2025-го мэрия разрешила реконструкцию, а уже в июле отменила разрешение после протеста прокуратуры. Застройщик пошёл в суд. В проекте предусмотрели частичное сохранение одной существующей сваи — компания ссылалась на её использование как на аргумент в пользу реконструкции. Но суд не согласился. И это не просто спор о словах. Для реконструкции на этом участке допускается более плотная застройка. Проект с примерно 7 тысячами квадратных метров квартир укладывался в её норматив, а для нового строительства предел составляет около 6,3 тысячи. Апелляция поддержала первую инстанцию: разрешение не вернули. Компания ещё может обратиться в кассацию. «Проспект Мира» в Telegram и «Максе»