Пока мы тут вторую неделю на этой площадке препарируем, почему РИМ — это БИМ в новом ко... — 16 июля 2026 г. в 12:20:06.110
Пока мы тут вторую неделю на этой площадке препарируем, почему РИМ — это БИМ в новом костюме, а до заветных 80% наполненности ФГИС ЦС нам как до Луны пешком, кто-то наверху, кажется, тоже читает. Совпадение? Не уверены. Но вода камень точит. ❗Минстрой внёс проект изменений в постановление Правительства №1452 — и, чисто для протокола, добрая часть текста удивительно напоминает то, что мы предлагали ещё два года назад и что тогда не вошло в План совершенствования ценообразования в строительной отрасли РФ до 2030 года (тот самый план, который, кстати, давно пора обновлять). Спохватились? Начитались критики? Или просто время пришло? Неважно — процесс пошёл, и это хорошая новость независимо от мотивации. 🔹 Идентификация ресурса через КСР Стало: обязателен при ввозе, производстве, реализации и в первичке по договорам поставки. Госзакупки и ФНС пока не в периметре — но лёд тронулся. Еще б не забыть про новые ОКВЭД и ОКПД. 🔹 Источники цен Плюс оператор системы маркировки («Честный знак»), платформа «ГосЛог» — данные по перевозке с использованием ТТН, ФНС — но только данные о зарплатах строителей для расчёта оплаты труда 1-го разряда. Не путать со счетами-фактурами: там речь не о ценах на материалы и КСР. 🔹 Кто может передавать оптовые цены Плюс федеральные органы по оборонным/линейным/уникальным объектам, агентства и службы, юрлица с долей РФ более 50%. Отдельно, для расчёта зарплаты по специфическим объектам, в игру явно вписали Росатом и Роскосмос. 🔹 Контроль цен Отклонение в 10% предлагают считать внутри субъекта РФ, это адекватнее. Но отвечать на запрос теперь «вправе», не «обязаны» — где-то ужесточили, где-то незаметно ослабили. Нет, КАЦ ГГЭ пока не проверяет. Может, тогда хотя бы к расчету по среднему придем, наконец-то? 🔹 Дисциплина по зарплате Не прислал субъект до 20 апреля об информацию о среднемесячных размерах оплаты труда рабочего первого разряда, ГГЭ не подтвердила — данные за прошлый период публикуются автоматически. Хоть какая-то санкция. Хотя, в таком случае, все итак работали по старым данным. Также для новых регионов отдельно прописывают переход к общей системе ценообразования и применению РИМ. ‼️ И главное — БИМ Впервые названы даты: с 2027 года новые индексы БИМ считают только для объектов из специального перечня (подать его — не обязанность, а «рекомендация»), с 2030-го БИМ прекращает существовать в правилах вообще. Вопрос без ответа: к 2030 ресурсный или только РИМ?🤫 Тут как раз и вернёмся к нашему увлекательному сериалу. Мы две недели объясняем, почему РИМ сейчас — это БИМ, только переодетый: индексы по группам ресурсов вместо реальных цен по каждому конкретному ресурсу, потому что база для полноценного ресурсного метода не наполнена и близко. Если ФГИС ЦС не долетит до вменяемой наполняемости к 2027-му, «мягкая заморозка» рискует стать очередным переносом — благо опыт переносов в этом самом постановлении богатый. Спасибо всем, кто услышал и включил часть предложений в текст: и.о. Директора Департамента ценообразования Минстроя России Александру Гончарову, заместителю начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России» по ценообразованию Андрею Бессонову и, конечно, лично заместителю министра строительства и ЖКХ РФ Сергею Музыченко🤝 Спасибо всем, кто был причастен к этой работе с той стороны экрана. Вода камень точит — продолжаем писать: предложений у нас ещё хватает, часть уже публиковали, часть — пока нет. Ваши @smety