Проект постановления о типовых условиях контрактов по подготовке проектной документации... — 30 июля 2026 г. в 04:39:00.300
Проект постановления о типовых условиях контрактов по подготовке проектной документации ОКС регулирует одновременно: стоимостной инжиниринг (которому формально место на прединвестиционной стадии. ага, и мы сразу вспомнили про ТЭО), ТИМ/ЦИМ по не устоявшейся ещё нормативке, классификацию ресурсов параллельно с уже существующим КСР, и ответственность за подлог, которого как бы не должно было быть по умолчанию. Про сметы — ощущение, что опять недоработали: как именно менять проектные решения, если сметная стоимость выросла, и кто в итоге отвечает за экспертизу этого пересчёта — открытый вопрос. ✅В исходные данные включается всё, на основании чего заказчик определил предполагаемую (предельную) стоимость строительства То есть НЦС/аналоги пересчитываем ещё раз? Подрядчик обязан обеспечивать сравнение складывающейся сметной стоимости... со стоимостью проектных решений, определённой исходными данными Круг замкнулся: исходные данные содержат предполагаемую стоимость, и с этой же стоимостью подрядчик должен сверяться в процессе. Сверяет сам с собой, по сути? ✅Если смета в процессе проектирования превысила предельную стоимость — подрядчик обязан её оптимизировать, не теряя функциональность и мощность объекта. Хороший вопрос: а зачем тогда стадия обоснования инвестиций и предпроектная проработка? Не там ли это положено считать заранее? ✅Запрет применять «недостоверные и (или) подложные информацию и документы о производителях». Занятный пассаж: получается, до этого пункта подлогом заниматься было можно? И главное — кто и как верифицирует эту информацию, чтобы «исключить»? ✅Запрет указывать товарные знаки и характеристики, «исключающие применение эквивалентных... ресурсов». Читаем как: эквивалент должен существовать по умолчанию всегда и для всего? А если по проекту нужно именно уникальное решение — это теперь автоматическое нарушение? ✅Подрядчик обязан передать «сводный перечень материальных ресурсов и оборудования» отдельным документом, с наименованиями и единицами измерения по классификатору строительных ресурсов (КСР). Почему сразу не написать «указывать коды КСР»? Зачем городить отдельный документ, если КСР уже сам по себе номенклатура с кодами? Вести ИМ ОКС на всех этапа, включать в неё «цифровую информационную модель в соответствии с действующим законодательством» которое по ЦИМ пока не устоялось: поправки в Градкодекс на этот счёт не приняты, а ПП РФ №614 регулирует вопрос по-своему — и даже если поправки примут, разъяснений Минстроя по составу ЦИМ ещё придётся ждать отдельно вести ИМ ОКС через ПО, интегрированное с информсистемой заказчика, передать её в форматах, готовых к использованию... без необходимости конвертации. Если у заказчика ИСУП — значит, все подрядчики теперь обязаны работать в этой ИСУП? Действительно элегантно. И отдельный вопрос по существу нашего канала: а смета вообще как-то связана с этой ЦИМ в документе? ✅Заказчик обязан возместить подрядчику допрасходы, вызванные изменением исходных данных «по независящим от подрядчика обстоятельствам». Формально справедливая норма — но по сравнению с плотностью обязанностей подрядчика в разделе I выглядит одиноко. ✅Заказчик обязан привлекать подрядчика к участию в претензиях и судах третьих лиц (включая надзорные органы) из-за недостатков проектной документации, «в том числе которые привели к допрасходам бюджета». На этом месте предлагаем сделать перерыв и выпить чаю🥲 Нам явно нужен методист из аппарата Правительства, который готовил этот текст. Ну или хотя бы кто-то из Минстроя, на худой конец — НОПРИЗ. Но они, скорее всего, не придут.