🏠 Купили квартиру в новостройке. С какой даты считается срок владения? — 22 сентября 2026 г. в 10:19:14.423
🏠 Купили квартиру в новостройке. С какой даты считается срок владения? иногда возникает путаница. Человек говорит: «Я стал собственником только в 2025 году, потому что именно тогда зарегистрировал квартиру».Для права собственности — да. Но если речь идёт о налоге при последующей продаже квартиры, купленной по ДДУ, действует специальное правило. Разберём на примере 👇 Допустим: 📅 ДДУ заключили — июнь 2021 года 💰 Квартиру полностью оплатили — июль 2021 года 🏗 Дом сдали — декабрь 2023 года 📄 Акт приёма-передачи подписали — январь 2024 года 🏠 Право собственности зарегистрировали — февраль 2024 года Кажется логичным считать срок с февраля 2024 года. Но для определения минимального срока владения при продаже квартиры по ДДУ это не так. В данном случае отсчёт идёт с даты полной оплаты стоимости квартиры по ДДУ — с июля 2021 года. То есть: Оплата ДДУ → 2021 ⬇️ Строительство ⬇️ Сдача дома → 2023 ⬇️ Акт → 2024 ⬇️ Регистрация собственности → 2024 А для налогового срока: 👉 стартовая дата — июль 2021 года.