🏡 Покупаете квартиру или дом? Не дайте чужим долгам стать вашей головной болью!
🏡 Покупаете квартиру или дом? Не дайте чужим долгам стать вашей головной болью! Казалось бы: договор подписан, ключи получены, можно праздновать новоселье. Но через месяц вам приходят грозные уведомления от приставов, а в почтовом ящике копятся квитанции с чужими долгами за ЖКУ. Почему сбор справок об отсутствии задолженностей — это НЕ бюрократическая формальность, а ваша главная финансовая безопасность: 1️⃣ Риск оспаривания сделки. Если у продавца есть крупные скрытые долги (кредиты, налоги), он может быть признан банкротом в течение 3 лет после сделки. Кредиторы имеют полное право аннулировать договор купли-продажи. Вы рискуете потерять и жилье, и деньги. 2️⃣ Долги по капитальному ремонту. В отличие от обычных коммунальных услуг, задолженность по капремонту переходит к новому собственнику вместе с правом собственности. Это не шутки, а реальные десятки (а иногда и сотни) тысяч рублей, которые придется гасить из своего кармана. 3️⃣ Коммунальные долги и суды. Формально долги по ЖКУ числятся за предыдущим владельцем, но на практике управляющие компании и ТСЖ часто подают в суд именно на текущего собственника. Доказывать свою правоту придется долго, нервно и с привлечением юристов. 4️⃣ Долги по ипотеке или маткапиталу. Если квартира покупалась с использованием материнского капитала, а доли детям не были выделены, или есть скрытые платежи по погашенной ипотеке, это может стать фатальным сюрпризом. 🛡 Как проверить продавца по всем фронтам и не упустить ни одной детали? Не нужно гадать или надеяться на «авось». Я подготовила для вас подробный и понятный Чек-лист по сбору справок об отсутствии задолженностей. В нем собраны все необходимые инстанции, сроки действия документов и нюансы, о которых молчат на показах. 👇 Забирайте его прямо сейчас! Нажмите на кнопку ниже или перейдите по ссылке, чтобы получить чек-лист в личные сообщения совершенно бесплатно: 🔗 https://max.ru/u/f9LHodD0cOI-8P9h3k6uPFRn56REQYms1gBGikET_AFvIxakwXjA9g2FYmo Берегите свои нервы, время и деньги. Пусть ваша новая недвижимость приносит только радость! Если у вас есть вопросы по проверке объекта или вы ищете надежный вариант в Новосибирске и области — пишите, я помогу провести сделку безопасно и под ключ. 🏠✨ #НедвижимостьНовосибирск #ПокупкаКвартиры #БезопаснаяСделка #ЧекЛистНедвижимость #СоветыРиелтора #НовосибирскНедвижимость