Покупка жилья у родственников возможна, но лишает покупателя права на имущественный нал...
Покупка жилья у родственников возможна, но лишает покупателя права на имущественный налоговый вычет Согласно ст. 105.1 Налогового кодекса, взаимозависимыми признаются супруги, родители и дети, братья и сестры, а также опекуны и подопечные — это ограничение распространяется и на вычет по ипотечным процентам. Банки рассматривают такие заявки индивидуально, оценивая риск фиктивной сделки ради обналичивания кредита. Материнский капитал разрешено направлять на покупку жилья у родственника, однако приобретенную недвижимость необходимо оформить в общую долевую собственность владельца сертификата, супруга и всех детей. Притворные сделки с обналичиванием средств оспариваются Социальным фондом и прокуратурой через суд как мнимые (ст. 170 ГК РФ), что влечет возврат денег в бюджет и уголовную ответственность по ст. 159.2 УК РФ. Дополнительные риски создают банкротство продавца и оспаривание сделки наследниками, поэтому н