Минфин предложил с 2027 года облагать доходы от продажи недвижимости по той же прогресс...
Минфин предложил с 2027 года облагать доходы от продажи недвижимости по той же прогрессивной шкале НДФЛ, что и зарплату, объединив их в общую налоговую базу Сейчас такие доходы считаются отдельно по двухступенчатой шкале, а по новым правилам совокупный доход — например, зарплата плюс выручка от продажи квартиры — будет облагаться ставками от 13% до 22%. Для продавца с зарплатой 3 млн рублей и доходом от продажи жилья 2 млн рублей налог вырастет на 40 тыс. рублей, а при доходе 11,5 млн рублей разница составит около 195 тыс. рублей. Налог по-прежнему взимается не со всей суммы продажи, а с разницы между ценой покупки и продажи либо с учётом вычета до 1 млн рублей. Законопроект пока не принят; если его утвердят, новые правила затронут доходы, полученные с 2027 года, а сделки с недвижимостью, находившейся в собственности дольше минимального срока (обычно пять лет), под изменения не попадут.