Уменьшение доходов местного бюджета не может ограничивать права собственника
Уменьшение доходов местного бюджета не может ограничивать права собственника Судебной коллегией по административным делам Пятого апелляционного суда общей юрисдикции оставлено без изменения решение Иркутского областного суда от 2 апреля 2026 года, которым решение бюджетного учреждения об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости признанно законным, а кадастровая стоимость объекта недвижимости установлена в размере его рыночной стоимости. Проверяя оспариваемое решение, судебная коллегия указала на обоснованность выводов суда первой инстанции, который исходил из наличия у бюджетного учреждения оснований для отказа в удовлетворении заявления административного истца, предусмотренных пунктом 2 части 11 статьи 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», поскольку представленный отчет об оценке не соответствовал требованиям законодательства Российской Федерации, а также согласилась с выводом о достоверности экспертного заключения, положенного в основу удовлетворения административного искового требования об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. Доводы апелляционной жалобы об уменьшении поступающих в местный бюджет налоговых доходов в связи со снижением кадастровой стоимости объекта недвижимости судебной коллегией отклонены, поскольку несоответствие внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости нарушает права административного истца, как собственника и плательщика налога, который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Кроме того, установление кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости является закрепленным действующим законодательством правом собственника земельного участка, которое не может ограничиваться фактом снижения размера земельного налога в пользу заинтересованных лиц.